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Villa 1 étage à vendre
6 pièces
4 chambres
138 m²
Terrain 855 m²
549 000 €

Quartier Le Thouar à La Garde (83130)

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Description du professionnel

La Garde, havre de paix dans une impasse calme et arborée, en limite d'espace naturel boisé. Construction traditionnelle des années 70 sur 885 m2 de terrain. Environ 130 m² habitable plus dépendances, piscine environ 50 m². Cuisine d'été. Composée de la manière suivante: au rez-de-chaussée: séjour-salon Sud, avec cuisine indépendante ouverte, salle d'eau avec wc, garage. À l'étage 4 chambres, dont une avec sa salle de bains, salle d'eau, balcon, wc. Chauffage électrique par sol. Chaudière neuve. Production d'eau chaude électrique. Prestations à moderniser. Menuiseries bois double vitrage.

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Caractéristiques

Construite en 1969
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon 10 m²
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 58 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
549 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
39 552 €
Montant estimé du projet588 552 €
Historique
Prix en hausse
09 novembre 2024
Hausse du prix de 5.8%  
549 000 €
09 novembre 2024
Baisse du prix de 5.5%  
519 000 €
Prix de vente initial
549 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2660 et 3660 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Soulimant Thierry

Agences immobilières

96 AV DE FORBIN LA BARENTINE 13 83100 TOULON

Informations légales de l'agence

ENTREPRISE INDIVIDUELLE CABINET SOULIMANT

Carte professionnelle 6047 délivrée par la Préfecture de TOULON

Siège : 96 avenue de Forbin La Barentine entrée 13 83100 TOULON France

Référence : Hauts de la Garde

Soulimant Thierry

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