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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
120 m²
282 000 €

à La Lande-de-Fronsac (33240)

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Description du professionnel

Vous recherchez une maison prête à vivre, avec un minimum de 3 chambres voire même un bureau en plus, au calme dans un bourg avec des commerces, une école ? Ainsi qu'un jardin évidemment ! Cette maison coche donc toutes les cases ! Construite en 2006 et parfaitement entretenue, sa superficie habitable de 120m² répartit agréablement les volumes. La cuisine a été rénovée en 2021 et équipée de mobiliers de qualité, ouverte sur le salon pour plus de convivialité La véranda est une véritable pièce à vivre car chauffée Les 3 chambres dont une suite, disposent toutes de rangements, penderies et placards Le bureau peut même être transformé en buanderie La salle d'eau et les WC sont indépendants Le garage attenant de 30m² communique avec la cuisine Le plus plus ? des panneaux solaires installés en 2018 alimentent en électricité la maison et permettent de réduire considérablement les consommations ! Vous aimez le bricolage ? l'atelier n'attend que vous ! Le jardin paysager développe une superficie de 1022m², face aux vignes et recèle de petits trésors que vous viendrez découvrir lors de votre prochaine visite ! Prenons rendez vous au - Agence - sophie.bourgeaux@ .. Mandat ref. 11346 au prix de 282.000 euros honoraires agence inclus Un professionnel encadre et sécurise votre projet - RSAC Libourne

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
282 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 239 €
Montant estimé du projet303 239 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Icf

Agences immobilières

1477 AVENUE DE L'EUROPE 34170 CASTELNAU-LE-LEZ

Informations légales de l'agence

RCS : 452299902

Référence : 85308091

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