Maison à vendre

139000 €139 000 €1 061 €/m²

À partir de 766 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

2chambres

131 m²superficie

1 644 m²terrain

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La Machine (58260)

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Vous cherchez la maison de vos rêves, alors prenez le temps de lire cette annonce et préparez vos valises. Je vais vous faire découvrir cette petite pépite. C'est à La Machine, commune de la Nièvre, que je vous propose cette maison individuelle, sur un terrain clos de 1644 m² de située dans un quartier bien connu des Machinois « Les Baraques », proche des commerces et des écoles. La maison se compose : • D'une entrée • D'une cuisine aménagée et entièrement équipée • D'un salon/séjour spacieux et très lumineux de 70 m² • D'une belle chambre • D'un Bureau pouvant facilement être utilisé comme une chambre supplémentaire • D'une salle d'eau et WC de 4,10 m² et d'une seconde de 15,22 m² pouvant facilement de venir une troisième chambre Les atouts de cette maison : Isolation sous toiture par flocage réalisation en 2024 Chaudière à gaz remplacement en 2024. Fenêtre PVC et volet roulant de grande marque. De 2 caves, qui sauront faire vieillir vos plus grands millésimes. Et d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été, idéal pour vos soirées entre amis. Les plus de cette maison : La chaudière gaz est très récente, l'installation date de 2024. Le bien est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficiez également de dépendances et d'un superbe terrain entièrement clôturé de 1644 m², et d'un puits. Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 euros et 3610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002