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989 000 €
644 m²

Immeuble à vendre
989000 €1 536 €/m²
À partir de 5448 €/mois
644 m²superficie

CITYLIFE
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Demeure Authentique à La Motte

LA MOTTE (83920) - Votre agent CityLife vous invite à découvrir cette magnifique propriété située dans le charmant village de La Motte. Cette propriété unique s’étend sur 3 000 m² de terrain et offre un vaste potentiel pour un projet alliant activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée, conçu pour accueillir une activité de restauration, dispose d’un espace idéal pour une salle de service et une cuisine professionnelle. Il peut également être aménagé pour d’autres projets tels qu’un commerce, un atelier artisanal ou une profession libérale, bénéficiant ainsi d’un cadre attractif et d’un grand terrain. À l’étage, un spacieux appartement de 4 pièces propose un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux , une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle de bain. Le charme authentique de cette habitation se reflète à travers ses murs en pierre, poutres apparentes et grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, le vaste terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, terrasse ou extension du projet professionnel. Un barbecue intégré vient compléter cet environnement, parfait pour profiter des longues soirées en plein air. Que ce soit pour une installation professionnelle ou un projet de vie, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller CityLife - Loic AURE EI - Agent commercial - RSAC n°930 776 182

Informations et caractéristiques

  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1980
  • ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
989000 €
1 535,71 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
960000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires)
29000 €
79120 €
Montant estimé du projet
1068120 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 535,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 146 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 404 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
79 120
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CITYLIFE
CITYLIFEAgence professionnel
29 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé
Informations légales
RCS: 928101443
SIRET: 92810144300010
Identifiant: 236158557
Référence annonce: 85458525
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