84240 LA MOTTE D'AIGUES / MAISON FAMILIALE ECONOMIQUE / BELLE PARCELLE / PISCINE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA présentent cette belle villa de plain-pied sur la commune de la Motte d'aigues, en périphérie du quartier résidentiel du plan et à deux pas seulement des grands espaces du Luberon (Balades accessibles à pied , Etang de la Bonde à seulement 10min en vélo) . Cette maison offre une distribution astucieuse et optimale , le jardin avec sa piscine moderne offre un espace de détente sans vis à vis et calme . La villa se compose : Au Nord : - D'une cuisine, d'une véranda et d'un cellier de 24m2 - D'un espace de stockage (transformable en garage ou en chambre) de 22m2 - D'une suite parentale et d'un espace bureau de 21m2 Au Sud : - D'une généreuse salle à manger très lumineuse de 13m2 ( un escalier dans cette pièce donne accès à un petit dortoir (non carrez) idéal pour recevoir amis , petits enfants etc.. - D'un salon de 29m2 avec poêle à bois - De deux chambres de 10 et 11m2 avec placards - D'une véranda - D'une SDB - D'un sanitaire Cette maison à l'entretien irréprochable , se révèle très moderne sur l'aspect écologique et donc économique : En effet ses panneaux solaires permettent de faire de conséquentes économies d'énergies mais aussi de revendre à EDF le surplus (700 euros de revenus annuels) . Aussi la maison possède l'avantage d'avoir plusieurs équipements comme : - Climatisation réversible - Double vitrage - Adoucisseur pour le traitement de l'eau LES DEUX DERNIERES PHOTOS SONT DES PROJECTIONS ET UNE PROPOSITION D'AMENAGEMENT AVEC DEUX OUVERTURES DE MURS PORTEURS AFIN DE REUNIR CUISINE / SALLE A MANGER / SEJOUR . Une visite ? Des Infos ? Contactez moi pour que l'on en discute et que l'on organise la visite de votre prochaine maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris