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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
8 pièces
6 chambres
227 m²
Terrain 823 m²
599 900 €

Quartier L'Hermitage à La Queue-en-Brie (94510)

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Description du professionnel

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette magnifique maison située au coeur d'une résidence familiale prisée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de charme est parfaite pour les familles à la recherche d'espace intérieur comme extérieur. Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée cathédrale donnant accès au triple séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire de plus de 17 m², une chambre avec sa salle d'eau et wc, elle a une entrée indépendante (idéale pour ado, amis ou profession libérale). A l'étage grand dégagement avec placards et dressing, suite parentale de 34 m² avec son balcon, sa salle de bains/wc et son dressing, 4 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Son terrain de 823 m² est un espace de jeu supplémentaire pour vos enfants. Pour les véhicules on compte un garage double et sa buanderie, possibilité de garer 2 à 3 véhicules sur le terrain devant la maison. Située dans une résidence familiale paisible, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, transports communs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 1979
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 49 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 79

Charges prévisionnelles : 160 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
599 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
43 043 €
Montant estimé du projet642 943 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
160 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 4660 et 6304 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet Immobilier

Agences immobilières

14-16 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC 77680 ROISSY-EN-BRIE

Informations légales de l'agence

RCS : 441540069

Référence : 5482

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