24490 LA ROCHE-CHALAIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 123 M2 - MAISON NEUVE CONTEMPORAINE AVEC JARDIN - GARAGE 17,50 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel de La Roche-Chalais à proximité des commerces et écoles. Nous vous présentons cette propriété neuve, érigée en 2023, qui se distingue par ses lignes épurées et son design contemporain. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et esthétisme, le tout dans un environnement paisible garantissant un quotidien serein. Cette maison de plain-pied se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² orientée plein sud, d'une suite parentale de 19 m² dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage entièrement carrelé et isolé, qui peut être aménagé en bureau ou en chambre additionnelle. Le jardin de 1048 m², offre un véritable havre de paix, propice à la détente en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une exposition optimale pour profiter de vos moments conviviaux en extérieur. Cette maison est équipée de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, cumulus de 300 litres, meubles de salon et têtes de lit sur mesure, ainsi qu'un éclairage intégral par LED à faible consommation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris