Maison à vendre 4 pièces 132 m² 546000 € Laleu-La Pallice La Rochelle (17000)

Immob'iles

Note : 4,8 étoiles sur 5

Maison À Vendre

QUARTIER LALEU Maison ancienne rénovée , charme et confort au rendez-vous. Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par son bel espace de vie, composé d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres et une mezzanine offrent un beau potentiel. Côté extérieur, profitez d'un cadre privilégié sans vis à vis, avec une terrasse en bois exotique exposée plein sud et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un local technique/vélos et une chambre d'amis indépendante avec accès sur le fond de parcelle viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Sa proximité aux commodités est un atout supplémentaire pour cette charmante maison. Nous invitons à venir la découvrir. Référence agence : 743

Informations et caractéristiques

Terrasse
Exposition sud
Sans vis-à-vis
Non meublé
3 chambres
Salle de bain
Piscine
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

546000 €

4 136,36 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

520000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

26000 €

43680 €

Montant estimé du projet

589680 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 136,36 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 879 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 712 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

43 680

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Immob'ilesAgence professionnel

26 bis rue Thiers, 17000 La Rochelle

Informations légales

SARL (Société A Responsabilité Limitée) SARL IMMOB'ILES au capital de 100000 €

Carte professionnelle CPI 1702 2017 000 017 527 délivrée par la Préfecture de CCI de la Rochelle

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

RCS: 429416282

SIRET: 42941628200029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 237222067

Référence annonce: FF95-HXU-SB6

Maison à vendre546000 €546 000 €4 136 €/m²À partir de 3007 €/moisSponsorisé4pièces3chambres132 m²superficie215 m²terrainLaleu-La Pallice, La Rochelle (17000)