Immobilier.notaires® et l'office notarial GM CHOLET NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LA ROMAGNE (49740) - - - - - - - - - - - - Réf. 1440 - LA ROMAGNE (49740) - Un potentiel à la hauteur de vos projets pour cette maison traditionnelle de 124 m² habitables sur un terrain clos de 540 m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée : salon/séjour de plus de 50 m², cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, W.C, débarras et placards. A l'étage, 4 chambres et salle-de-bain. Garage, chaufferie et terrain avec atelier et local de stockage. Travaux à prévoir sur une base saine pour une maison habitable en l'état. 165.000 € + frais de négociation 7.920 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (243 kWh/m²/an) - GES E (60 kg CO²/m²/an). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GM CHOLET NOTAIRES, SELAS - Notaires à Cholet - N° SIRET : 35187702200035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.