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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
201 m²
Terrain 5 690 m²
349 900 €

à La Sauvetat-sur-Lède (47150)

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Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur En périphérie de Villeneuve/lot, à la Sauvetat/Lède, dans un endroit calme et sans vis à vis, venez découvrir sans tarder cette jolie maison d'environ 201m², avec sous sol et piscine couverte le tout sur un parc entièrement clos de 5690m². Le rez de chaussée se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une pièce pouvant faire office d'arrière cuisine, de salle à manger ou autre, d'une grande pièce de vie d'environ 62m² avec insert et donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau entièrement rénovée avec wc, d'un cellier et d'un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains complète avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Sur le même niveau vous aurez également accès à des combles aménageables d'environ 65m². Le sous sol d'environ 150m² , avec porte de garage électrique, vient compléter ce bien. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un parc arboré de 5 690m², avec terrasse couverte, piscine au sel (10x5) couverte par un dôme refait à neuf (2024), le tout sans aucun vis à vis. Les ++ : Doubles vitrages PVC (aspect bois), volets roulants électriques, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, insert, moustiquaires dans les chambres, peintures intérieures refaites en 2023, fibre, tout à l'égout, portail électrique, extérieur sans vis à vis, piscine au sel (10x5m) couverte par un dôme refait à neuf cette année, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1977
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
4 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
349 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 896 €
Montant estimé du projet375 796 €
Facture d'énergie estimée
entre 2090 et 2920 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Krys' Immo

Agences immobilières

9 RUE DE LA FRATERNITÉ 47300 VILLENEUVE-SUR-LOT

Informations légales de l'agence

RCS : 949025639

Référence : 234AT

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