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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
3 chambres
96 m²
Terrain 660 m²
425 000 €

à La Teste-de-Buch (33260)

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Description du professionnel

Cette maison vous offre de belles possiblités : située dans un quartier calme, tout en restant proche des écoles, du centre ville et du port. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, wc , la cuisine est indépendante. L'espace salle à manger et salon est très bien exposé, sa grande baie vitrée et les plusieurs fenêtres amènent beaucoup de lumière, il offre une belle surface d'environ 30m². La partie nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le bureau se situant de l'autre côté de la maison, peut être transformé en chambre indépendante, en effet il dispose de sa propre entrée. La terrasse est exposée au sud. Enfin, le grand garage de 27 m² avec une rochelle vous permettra d'avoir un bel espace, pouvant être aussi bien utilisé en tant qu'atelier, espace de rangement ou toute autre idée qui ne demandera qu'à s'y épanouir ! Belle opportunité, venez vous projeter en visitant !

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
425 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 047 €
Montant estimé du projet456 047 €
Facture d'énergie estimée
entre 1700 et 2340 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Artemia Immobilier

Agences immobilières

67 BOULEVARD GENERAL LECLERC 33120 ARCACHON

Informations légales de l'agence

RCS : 451992259

Référence : 1774

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