Vente maison 4 pièces La Tranche-sur-Mer - maison F4/T4/4 pièces 112 m² 490600€

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Maison à vendre

4 pièces

3 chambres

112 m²

Terrain 711 m²

490 600 €

à La Tranche-sur-Mer (85360)

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Description du professionnel

Quartier du phare, nichée contre la forêt domaniale, au calme en fond d'impasse, maison familiale en très bon état d'environ 112 m² habitables, pièce de vie lumineuse avec vue sur la forêt, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 sde et 2 wc. Garage carrelé et plusieurs terrasses tout autour de la maison permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Perle rare sur le secteur à seulement 500 m de l'océan et des plages de sable fin. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens Clément GABORIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00192 - La Roche sur Yon.

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Caractéristiques

Construite en 1996

Extérieur

Jardin

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Box

Garage

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

2 toilettes

Pièces à vivre

Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

490 600 € honoraires inclus

Prix490 600 €

Dont

Prix hors honoraires470 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.38% du prix du bien hors honoraires)20 600 €

Frais de notaires estimés

35 546 €

Montant estimé du projet526 146 €

Facture d'énergie estimée

entre 2120 et 2920 €/an

Prix par rapport au secteur

4 380 € / m²

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