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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
135 m²
549 000 €

à La Tronche (38700)

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Description du professionnel

La Tronche, proximité transports en commun et à quelques minutes du CHU. La maison a été agrandie en 1998 afin de profiter pleinement du jardin arboré et ombragé avec une piscine semi enterrée. Le vis à vis est très faible. L'extension se compose d'un salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin et une terrasse abritée. Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le salon a une cheminée insert et l'agrandissement est isolé par l'extérieur. La "maison d'origine" propose : Au rdc : une cuisine dans l'alignement de l'extension. Une salle de bain + douche, des wc indépendants. Le RDC propose également un garage (non accessible voitures) de rangement et d'atelier d'environ 25 m². Au 1er niveau : 3 chambres + salle de douche + wc indépendants Au 2ème niveau : une grande chambre et un bureau mansardés. La chaudière gaz a été changée il y a 4 ans, le tableau électrique est neuf, les Vélux ont été changés en 2023. Prévoir un rafraichissement dans la partie de la maison d'origine.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
549 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
39 552 €
Montant estimé du projet588 552 €
Facture d'énergie estimée
entre 1850 et 2560 €/an
Prix par rapport au secteur
4 067 € / m²
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Capital Immobilier

Agences immobilières

1 QUAI CREQUI 38000 GRENOBLE

Informations légales de l'agence

RCS : 821260759

Référence : Maison La Tronche

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Ref. Maison La Tronche