Maison à vendre 7 pièces 150 m² 485000 € La Verpillière (38290)

MTC Immobilier

Note : 5 étoiles sur 5

Maison familiale T7 150m2

MTC IMMO vous propose en exclusivité, une belle maison familiale située dans un quartier résidentiel de La Verpillière à 2 minutes de toutes les commodités. Elle se compose de 7 pièces pour une surface de 150m2 habitables, avec une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée spacieuse avec rangement - une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec poele à bois et accès sur la terrasse et le jardin paysagé - deux grandes chambres avec rangements, un bureau et 1 salle d'eau moderne, toilettes. A l'étage vous disposerez de 3 chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de bains et un wc. La maison bénéficie également d'un extérieur très agréable de 955 m2 entièrement clôturé, aménagé et arboré avec une grande terrasse en résine de marbreline surmontée d'une pergola ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée, idéal pour les chaudes journées estivales. Une atmosphère très bucolique se dégage de ce charmant jardin grâce à sa végétation et son petit ruisseau à l'arrière de la maison. Enfin, un grand sous-sol/garage de 75m2 offre une multitude de possibillités de stockage, aménagements, stationnement de véhicules…Cette maison proche de toutes commodités se situe à 1 km de l'accès A43, à 1min de la gare TER (sans nuisances) et à proximité immédiate des écoles publiques, privées, commerces, The Village .. Type de chauffage : PAC de 2021 + poele à bois / menuiseries PVC et bois / Adoucisseur d'eau / Fibre / Taxe foncière 2800€ - DPE Classe C /GES A - Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1390€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette jolie maison attend sa future famille. Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, , / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Jardin
Exposition sud-est
Garage, 5 parkings, Box de stationnement
6 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Piscine

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1980
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol

Détails du prix

Prix du bien

485000 €

3 233,33 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

38800 €

Montant estimé du projet

523800 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 233,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 556 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 612 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

38 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

MTC ImmobilierAgence professionnel

159 rue du Bugey, 01360 Loyettes

MTC IMMO ce sont 2 agences composées de professionnels du secteur, passionnés par leur métier ! Nous sommes implantés sur les communes de Loyettes (01) et Chamagnieu (38) nous exerçons sur toute la région. Nous nous efforçons chaque jour d'aider nos clients à concrétiser leurs projets immobiliers avec passion et détermination tout en étant à l'écoute de leurs besoins. Notre équipe dynamique et réactive privilégie l'accompagnement personnalisé et les relations humaines. Nous avons à coeur de créer une relation pérenne avec chacun de nos clients. Nous sommes en recherche perpétuelle de nouvelles solutions pour mettre en valeur les biens qui nous sont confiés afin de révéler le plein potentiel de votre propriété et mener ainsi au succès de votre projet. Nous exerçons également dans la recherche foncière vouée à la réalisation de lotissement d'immeubles mais également la réalisation d'aménagements. N’hésitez pas à venir poussez la porte de nos agences pour discuter de votre projet, découvrir notre concept ou simplement venir nous rencontrer autour d’un café !

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée MTC IMMO

Siège: 159 Rue du Bugey, 01360 Loyettes

RCS: 488668906

SIRET: 48866890600032

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239503375

Référence annonce: 24/25

Maison à vendre485000 €485 000 €3 233 €/m²À partir de 2671 €/moisSponsorisé7pièces6chambres150 m²superficie955 m²terrainLa Verpilliere (38290)