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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
83 m²
Terrain 979 m²
207 900 €

à La Vraie-Croix (56250)

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Description du professionnel

Au coeur d'un bourg paisible et charmant et à seulement 17 km de Vannes, découvrez cette maison, habitable de suite. Elle vous propose : -une entrée -3 chambres -salon -salle à manger -WC -et salle d'eau Double vitrage, tout-à-l'égout, pour votre plus grand confort Combles isolés en 2019 Sous-sol complet Terrain 1000 m² environ Un rafraîchissement énergétique est à prévoir et l'audit préconise environ 26 000 euros de travaux pour obtenir la lettre D, en isolant les murs. La Vraie-Croix est un charmant village fleuri, avec écoles et commodités (médecin, boulangerie, épicerie, restaurants?) et un accès rapide à la D775, donc un accès rapide à Vannes. (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1964
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
207 900 € honoraires inclus
Prix207 900 €
Dont
Prix hors honoraires195 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.62% du prix du bien hors honoraires)12 900 €
Frais de notaires estimés
16 156 €
Montant estimé du projet224 056 €
Facture d'énergie estimée
entre 1990 et 2750 €/an
Prix par rapport au secteur
2 505 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
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Nestenn Questembert

Agences immobilières

10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT

Informations légales de l'agence

Siège : 10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT France

RCS : 480151281

Référence : 13505Q

Nestenn Questembert

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