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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
44 m²
330 000 €

à Lacanau Ocean (33680)

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Description du professionnel

Nichée au coeur d'une pinède sur un domaine de 4 hectares, entre lac et océan, cette maison mitoyenne d'un côté a été entièrement rénovée avec soin . Elle dispose d'une surface de 44 m2 et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. À l'étage, deux chambres avec balcon vous ainsi qu'une salle de bains avec WC, complétée par un WC indépendant au rez-de-chaussée. Le domaine propose une grande piscine collective, une pataugeoire et une aire de jeux pour les enfants. Située à seulement 2 km du centre, des plages et des commerces, ce bien est idéal pour profiter d'un cadre naturel. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % TTC (Prix net vendeur 315 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : '

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Caractéristiques

Construite en 2000
Extérieur
Balcon
Piscine
Cadre et situation
Belle vue
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
330 000 € honoraires inclus
Prix330 000 €
Dont
Prix hors honoraires315 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.76% du prix du bien hors honoraires)14 994 €
Frais de notaires estimés
24 531 €
Montant estimé du projet354 531 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabireau Immobilier

Agences immobilières

2 AVENUE MARECHAL DES LOGIS GARNUNG 33680 LACANAU OCEAN

Informations légales de l'agence

RCS : 814790275

Référence : CAB-623

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