Découvrez cette charmante maison de 98,17 m² offrant un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Le vaste salon-séjour de 37,2 m², climatisé, constitue un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée de 12,60 m² complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition : une première de 9,23 m² attenante au séjour, une seconde de 13,84 m² avec climatisation, et une troisième de 12,34 m². Une salle d'eau de 4,58 m² vient compléter cet espace. Deux dégagements optimisent la circulation dans la maison. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 26,40 m², exposée ouest et sud, idéale pour des moments de détente. Un portail électrique et une route d'accès enrobée assurent confort et sécurité. Une buanderie extérieure de 8,36 m² ainsi qu'une dépendance/auvent offrent des espaces de rangement pratiques. Le sous-sol de 50 m² comprend un garage, une cave, un atelier et des toilettes, ajoutant des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires. Points techniques: Chauffage radiateurs électriques Consommation annuelle estimée à 2 629 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 euros et 2560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.