iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Venez découvrir au cOEur du village de Laferté-sur-Aube, cette charmante maison de village, ancien presbytère totalement rénové, qui offre un espace de vie chaleureux. Ce bien est situé à 2min seulement de l'autoroute A5 (- 2h de Paris) proche de toutes les commodités. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel. D'une surface totale de 162m² habitable, cette demeure vous propose un agencement flexible et de belles possibilités d'aménagement. Les pièces spacieuses offrent un cadre de vie agréable. Vous trouverez au RDC une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, un séjour, un salon lumineux avec la présence d'un poêle à bois. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi que trois chambres, dont une parentale, qui dispose de sa propre salle de bains privative. Coté l'extérieur, un vaste terrain clos et arboré de 750m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aménager un espace de stationnement, créer un jardin fleuri, installer une terrasse ensoleillée ou même construire une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. La présence de nombreuses dépendances, un bucher, un atelier, un garage, 2 caves voutées et une grande cour complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Laferté-sur-Aube. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception..!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Deroussen Aline - EI(ID 46195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n