À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE 147m² - QUARTIER SAINT-LAURENT
Découvrez cette superbe maison individuelle de 147m²au sol, située dans le très prisé quartier Saint-Laurent.
Alliant confort, modernité et praticité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 147m² au sol
-Terrain: 380
-Sous-sol partiel avec laverie, atelier, chaudière. + dégagement
-Garage pouvant accueillir une voiture, et une en extérieur.
-Vide sanitaire sain et exploitable pour du rangement
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne équipée
-Salle d'eau refaite à neuf
-Grand dégagement avec dressing intégré pouvant servir de bureau
-Salle à manger
-Grand salon avec possibilité de pièce au fond ( bureau ou salle de jeux )
L'ensemble est sublimé par une entrée cathédrale donnant sur une belle baie vitrée avec store motorisé
Étage :
Suite parentale : avec un dressing privatif et un grand palier, parfait pour un coin lecture ou détente.
Deux chambres supplémentaires mansardées de 21 et 19m² sur une autre aile de la maison.
Extérieur :
Le terrain de 380m² avec terrasse, clôturé et bien agencé, offre un espace parfait pour des moments de détente ou des activités en famille
Aucun travaux à prévoir, juste à déposer vos valises
A ne pas manquer sur ce quartier privilégié de Lagny
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Cette annonce référence 275011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 429 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 euros et 2380.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Informations et caractéristiques
Terrasse
Exposition ouest
Parking
Cave
Non meublé
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Cheminée
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1954
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Détails du prix
Prix du bien
429000 €429 000 €
2 918,37 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
34320 €34 320 €
Montant estimé du projet
463320 €463 320 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1710 et 2380 €/an
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Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 918,37 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 942 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 991 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
34 320
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Informations légales
SAS BSK immobilier au capital de 50000 €
Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse
Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €
