Maison à vendre 7 pièces 177 m² 1138500 € Déviation route Nationale Nord Lagny-sur-Marne (77400)

IMAGINE IMMOBILIER

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison à vendre Lagny-sur-Marne

LAGNY SUR MARNE - Quartier résidentiel A proximité immédiate des commerces et des écoles (St Laurent) Propriété ancienne et atypique, entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualités, Desservie par une cour pavée entièrement fermée, comprenant : Au RDJ : grande cuisine avec l'accès à une cave partielle, wc, vaste séjour/salon avec poêle à bois prolongé d'un espace salle à manger (ensemble 70 m²), avec l'accès à une terrasse exposée plein Sud, chambre avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage, palier, chambre avec accès à une grande terrasse, vaste dressing, bureau, salle d'eau, wc et une suite parentale sous toiture cathédrale avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative. En dépendance, une pièce, un local avec appentis et un abri pour deux voitures. Très beau jardin clos et paysagé. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Pas de balcon
Terrasse
Exposition sud
5 parkings
Cave
Non meublé
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1860
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

1138500 €

6 432,20 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

1100000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,5% du prix du bien hors honoraires)

38500 €

91080 €

Montant estimé du projet

1229580 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 432,20 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 617 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 737 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

91 080

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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10 place Mireille Morvan, 77090 Collégien

Bienvenue dans nos deux agences immobilières IMAGINE IMMOBILIER (Collégien) et IMMOBILIÈRE DU CHÂTEAU (Ferrières). Seules agences sur les communes de Collégien (77090) et Ferrières-en-brie (77164), nous sommes situés à proximité des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2 (Torcy, Collégien) et Val d'Europe (Serris). Spécialisés dans l'immobilier depuis 2000, nous recherchons constamment à satisfaire nos clients en vente , location et gestion locative . Une équipe sérieuse, dynamique et diplômée est à vos côtés du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h00 et le Lundi sur Rendez-vous. VENTE : • Découverte des besoins (estimation, conseils, prise de connaissance du projet.) • Mandat de vente • Diagnostics • Publicité du bien (vitrine, livret mensuel, internet) • Visites et comptes rendus • Négociation • Vérification du financement des acquéreurs • Compromis de vente • Montage du dossier notaire • Suivi de l'offre de prêt des acquéreurs • Signature de l'acte authentique et remise des clés chez le Notaire en notre compagnie. LOCATION : • Découverte des besoins (estimation loyer, conseils, prise de connaissance du projet.) • Mandat de location. • Diagnostics • Publicité du bien (vitrine, livret mensuel, internet) • Recherche et sélection d'un locataire • Visites et comptes rendus • Signature du contrat de location • Rédaction états des lieux d'entrée et sortie • Remise des clés GESTION : - suivi et encaissements des loyers - assurance loyers impayés à prix coûtant - envoi au propriétaire d'un compte rendu de gestion mensuel - virement des loyers sur votre compte bancaire - garanties professionnelles délivrées par la SOCAF Une question ? Besoin d'informations ? Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous au 01.60.35.28.28. A bientôt !

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) ARGUI

Siège: 10 Place Mireille Morvan, 77090 Collégien

RCS: 808632541

SIRET: 80863254100013

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239089427

Référence annonce: VM605-CHATEAU

Maison à vendre1138500 €1 138 500 €6 432 €/m²À partir de 6271 €/moisSponsorisé7pièces3chambres177 m²superficie588 m²terrainDéviation route Nationale Nord, Lagny-sur-Marne (77400)