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183 000 €
À partir de 1008 €/mois
145 m²
Immeuble à vendre 183 000 € 145 m²<br/>superficie Lamalou les Bains 34240
Exclusivité

Immeuble à vendre
183000 €1 262 €/m²
À partir de 1008 €/mois
145 m²superficie

AGENCE LAMALOU IMMOBILIER
AGENCE LAMALOU IMMOBILIER
Note : 4,8 étoiles sur 5

Idéal Investisseurs

A 2 pas du centre ville de Lamalou-les-Bains, je vous propose cette maison répartie en deux appartements. - Un T3 et un T4 + garage. - Ce bien est édifié sur une parcelle de 822 m². - L'appartement à l'étage est loué à l'année. Le loyer est de 500 euros par mois. - Le rdc est libre. ( peut être loué 600 euros / mois ) 2 projets : - Investissement à 100 % : les 2 appartements loués génèrent 13200 euros / an soit une rentabilité de 7 % - Propriétaire occupant : vous habitez le rdc et bénéficiez du loyer de l'autre appartement (complément de revenu, financement du prêt immo, ..) Situé dans un quartier calme ce bien est tout à fait conforme à un investissement de qualité. Plus d'informations sur demande.

Informations et caractéristiques

  • Box de stationnement
  • Pas de cave
  • 1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1976

Détails du prix

Prix du bien
183000 €
1 262,07 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
14640 €
Montant estimé du projet
197640 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 262,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 201 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 203 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
14 640
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE LAMALOU IMMOBILIER
AGENCE LAMALOU IMMOBILIERAgence professionnel
1 avenue du Marechal Foch, 34240 LAMALOU LES BAINS
Avec Lamalou Immobilier, vous bénéficiez d'agences spécialisées dans la vente, la location saisonnière, le syndic, la location à l'année ou la gestion locative de vos biens immobiliers. Vous avez une maison à vendre ou à louer, vous souhaitez acheter, notre équipe est à votre service pour vous conseiller à toutes les étapes de votre projet immobilier. Nous connaissons parfaitement le marché dans lequel nous évoluons. Une équipe compétente et formée. L’activité immobilière est strictement réglementée par la loi Hoguet. Nous maîtrisons les règles juridiques, techniques et fiscales. De surcroît, nous suivons régulièrement des formations (16 journées par an). Vous bénéficierez donc d’une sécurisation maximale de votre transaction. La force du 1er Groupement d'Agences de proximité. Sur Béziers et sa région, le Groupe Immobilier « Vends du Sud », réinvente l'immobilier. « Vends du Sud » nous permet de vous offrir une efficacité et une palette de services inégalées. Vendeurs : Bénéficiez de la Multidiffusion de votre bien dans toutes les agences « Vends du Sud ». Acquéreurs : En entrant dans notre agence, vous accédez à l'offre complète des biens de toutes les agences du groupement « Vends du Sud ».
Informations légales
RCS: 329532378
SIRET: 32953237800026
Site webProfilTarifs
Identifiant: 230213941
Référence annonce: 340525240_1
AGENCE LAMALOU IMMOBILIER
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Note : 4,8 étoiles sur 5
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