Exclusivité à ne pas rater à Lamanon ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe Villa récente de 98,15m², construite en 2015, sur une parcelle de 249m² dans le charmant village de Lamanon. Idéalement située dans un cadre paisible et résidentiel, cette maison offre des prestations modernes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 39,4m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux et convivial donne un accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une jolie terrasse pour vos moments de détente. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, mesurant respectivement 11,9m², 13,2m² et 14,7m², offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Un garage de 17m² vient s'ajouter à cette villa, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. Confort et chauffage : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Ballon électrique - Fibre optique Homki adore : Quartier paisible, belle pièce de vie avec cuisine américaine, garage idéal pour la famille. DPE : A ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations financières : La taxe foncière est de 1065 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.