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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
93 m²
272 000 €

à Lamballe (22400)

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Description du professionnel

Nouvelle Demeure vous propose trois maisons T4 à T5 RT 2012 de 93.1 m2 à 116.7 m2 avec terrasse, jardin et ces deux places de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. Les maisons sont composées au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine, d'une ou deux chambres PMR avec placards, une salle d'eau et wc. A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un wc. exposition sud ouest, accession PMR Type de chauffage : Gaz (consommation individuelle), électricité idem Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les ouvertures, sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Les frais de notaire sont offerts Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) ou

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Caractéristiques

Construite en 2023
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
272 000 € honoraires inclus
Prix272 000 €
Dont
Prix hors honoraires260 536 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.4% du prix du bien hors honoraires)11 464 €
Frais de notaires estimés
20 553 €
Montant estimé du projet292 553 €
Prix par rapport au secteur
2 922 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Nouvelle Demeure

Agences immobilières

13 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35540 PLERGUER

Informations légales de l'agence

RCS : 812886232

Référence : 43072-COMPANY38659OH

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