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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
220 m²
Terrain 580 m²
1 200 000 €

à Lancieux (22770)

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Description du professionnel

Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² , idéale pour accueillir une grande famille ou comme résidence secondaire. Située à seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres des commerces , cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Lancieux. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Elle dispose également d'un sous-sol aménagé et habitable, comprenant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et fonctionnelles, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Baignée de lumière, cette maison saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter d'agréables séjours en bord de mer. À visiter sans tarder ! Prix FAI : 1 200 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 042 375 - SAINT MALO.

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Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
1 200 000 € honoraires inclus
Prix1 200 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.8% du prix du bien hors honoraires)55 000 €
Frais de notaires estimés
84 202 €
Montant estimé du projet1 284 202 €
Facture d'énergie estimée
entre 2630 et 3630 €/an
Prix par rapport au secteur
5 455 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Maison Rouge

Agences immobilières

26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DE LA MAISON ROUGE, au capital de 400 000 €

Carte professionnelle 35312016000010846 délivrée par la Préfecture de SAINT MALO

Garantie financière GALIAN ASSURANCE pour un montant de 120 000 €

Siège : 26 rue Levavasseur 35800 DINARD FRANCE

RCS : 432002897

Référence : 31731.LSE

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