Maison à vendre 467 000 € 5 pièces 3<br/>chambres 134 m²<br/>superficie 3 905 m²<br/>terrain Landeda 29870

Exclusivité

mois
5pièces
3chambres
134 m²superficie
3 905 m²terrain

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

Maison Landeda 5 pièce(s) 134.26 m2

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - LANDEDA - Nichée dans un écrin de verdure sur un magnifique terrain arboré de 3905m² cette superbe maison exposée sud -ouest offre 134m² habitables de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 46m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Au rdc, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing assure une véritable intimité. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une mezzanine et un bureau attenant à l'une d'entre elles, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une entrée bitumée, un double garage et un jardin parfaitement entretenu. A seulement 10 mns à pied de la plage de Brouennou. Cette maison en parfait état intérieur et extérieur est un véritable havre de paix. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine ouverte
Jardin
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée
Salon (total 134 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1996
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

467000 €

3 485,07 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

445000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires)

22000 €

37360 €

Montant estimé du projet

504360 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 485,07 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 309 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 018 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

37 360

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERSAgence professionnel

2 RUE DU CHATEAU, 29870 Lannilis

Informations légales

RCS: 381858232

SIRET: 38185823200022

Site web Profil

Identifiant: 235824525

Référence annonce: 460