À 1.5 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Construite en 2022, cette maison en état impeccable , vous séduira!! Sur le littoral et à 22 km de Brest, votre agence Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 90,66 m² et de 860 m² de terrain à LANDUNVEZ (29840). Cette maison, orientée plein sud, donne sur un jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un beau salon/séjour double de 31 m² et une cuisine américaine équipée, un local technique. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés par aérothermie. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. De l'espace en plus est fourni par un jardin et une terrasse d'une surface de 25 m². Il s'agit d'une maison construite en 2022 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Cette maison se trouve à trois minutes de l'école. Il y a une bibliothèque et un commerce dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 267 750 €. Le prix net est de 255 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 12 750 € TTC. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées A, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 300 € et 470 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à LANDUNVEZ. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)