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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
115 m²
Terrain 960 m²
239 000 €

à Langon (33210)

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Description du professionnel

Au fond d'un hameau, dans un cadre bucolique, se niche cette propriété atypique qui n'a pas fini d'inspirer de nombreux projets : résidence d'artistes, locations touristiques, . . . ou tout simplement un beau lieu de vie. Actuellement, en rez-de-chaussée : un séjour/ cuisine équipée, un salon( avec balcon-terrasse), une chambre lumineuse, une salle de bains à réaménager, un WC. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau + WC. Une cave/buanderie, une superbe cave voutée en rez-de-jardin, un patio avec dépendance, trois garages, une terrasse couverte, un chalet bois, le tout sur une parcelle clôturée de 960 m2. Réseau Gaz, Tout-à-l'égout, ramassage scolaire (collège et lycée), à 6 minute de LANGON . . . What else !? Frédéric Duprat Frédéric DUPRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344376884 - BORDEAUX.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
239 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 289 €
Montant estimé du projet257 289 €
Facture d'énergie estimée
entre 1730 et 2380 €/an
Prix par rapport au secteur
2 078 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
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Frédéric Duprat

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS FXGIMMO BORDEAUX, au capital de 101 000 €

Carte professionnelle 33012020000044551 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX GIRONDE

Garantie financière Groupama Assurance-crédit & Caution pour un montant de 110 000 €

Siège : Rue de la Blancherie Parc AQUILAE, Bâtiment B 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX France

RCS : 880111414

Référence : 5580

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