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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
96 m²
176 000 €

Quartier Nord-RN à Lannemezan (65300)

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Description du professionnel

Vends à Lannemezan à deux pas du centre, Maison de Ville de 96 m2, très chaleureuse et très lumineuse, disposée sur 3 niveaux, avec cour-terrasse et atelier. Cette maison a été rénovée entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'une cuisine équipée de 14 m2, donnant sur la terrasse, d'un cellier, et d'un atelier en fond de cour. On accède au 1er étage par un bel escalier en bois, donnant sur un palier avec espace bureau, qui dessert une chambre de 18 m2, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, vous trouvez une chambre de 19 m2, avec dressing, et salle d'eau. Les sols sont en parquets vitrifiés. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques. DPE D. Façade avec ravalement neuf. Produit très bien présenté et attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) (réf. 574321 )

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Caractéristiques

Construite en 1948
Extérieur
Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
176 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 968 €
Montant estimé du projet189 968 €
Historique
Prix en baisse
10 janvier 2025
Baisse du prix de 6.9%  
176 000 €
Prix de vente initial
189 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1340 et 1850 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Collot Chantal Agent Mandataire Optimhome

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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830034454127

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Ref. 830034454127