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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
3 chambres
123 m²
Terrain 1 040 m²
649 000 €

à Lanton (33138)

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Description du professionnel

Située dans un secteur calme, arboré et résidentiel de Cassy, avec un accès direct à la piste cyclable, toutes les commodités seront à moins d'un kilomètre de votre future maison. Belle construction traditionnelle, parfaitement entretenue, de plain pied, disposant d'un porche et offrant 3 vastes chambres de plus de 15m2, un lumineux séjour de plus de 44m2, insert, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, wc avec lave mains, un cellier-buanderie et un garage attenant. Portail motorisé, allée en enrobé permettant de stationner un véhicule, jardin totalement clos agrémenté de beaux arbres sans vis à vis et d'une superficie de 1040m2 avec accès direct à la piste cyclable. Piscinable, puits foré. Une dépendance de type T2 pour les invités complète cette opportunité à saisir rapidement. Bien rare sur ce secteur recherché de Lanton. Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel , agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

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Caractéristiques

Construite en 1993
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
649 000 € honoraires inclus
Prix649 000 €
Dont
Prix hors honoraires630 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.02% du prix du bien hors honoraires)19 000 €
Frais de notaires estimés
46 410 €
Montant estimé du projet695 410 €
Facture d'énergie estimée
entre 1150 et 1600 €/an
Prix par rapport au secteur
5 276 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Immobilier Coeur De Bassin

Agences immobilières

1 AVENUE JEAN SEBASTIEN BACH 33510 ANDERNOS LES BAINS

Informations légales de l'agence

RCS : 815019625

Référence : 582

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