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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
112 m²
Terrain 312 m²
399 000 €

Quartier Le Bourrigo-La Nourriguel-Toulhars à Larmor-Plage (56260)

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Description du professionnel

LARMOR-PLAGE- MAISON A RENOVER- Découvrez cette maison située à quelques pas de la plage, des commerces et des transports en commun. Répartie sur trois niveaux, la maison exposée au sud avec jardin, se compose d'un rez de chaussée avec garage. Au premier étage, vous découvrirez l'espace de vie principal doté d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle de séjour et d'un WC séparé. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et de valoriser cette maison selon vos projets et vos aspirations. Une opportunité à saisir pour pour explorer des options d'investissement locatif. Référence agence : 839

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
399 000 € honoraires inclus
Prix399 000 €
Dont
Prix hors honoraires380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)19 000 €
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Historique
Prix en baisse
24 octobre 2024
Baisse du prix de 17.4%  
399 000 €
Prix de vente initial
483 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1420 et 1970 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ruseff Latruffe Immobilier

Agences immobilières

25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR

Informations légales de l'agence

RCS : 845048115

Référence : GLEO-4BT-563

Ruseff Latruffe Immobilier

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Ref. GLEO-4BT-563