56260 - LARMOR-PLAGE - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - 3 CHAMBRES - 82,2 m² - UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier résidentiel de Larmor-Plage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple en quête de proximité de la mer. Caractéristiques de la maison Au rez-de-chaussée : •Une entrée fonctionnelle, •Un salon-salle à manger lumineux et traversant, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, •Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie), •Un WC séparé, •Un accès direct à un garage pratique et une buanderie attenante. À l'étage : •Trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, •Une salle de bain à moderniser selon vos envies. Les + de cette maison : •Isolation extérieure récente, •Toiture nettoyée, •Un potentiel de personnalisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir, pour un intérieur à votre image. Cette maison dispose également d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, que ce soit pour jardiner, se détendre ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris