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Exclusivité
Villa de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Terrain 402 m²
284 000 €

à Laroque-des-Albères (66740)

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Description du professionnel

Vente villa à Laroque des Albères Située sur les hauteurs de Laroque des Albères, au calme, avec vue panoramique imprenable sur la plaine du Roussillon et les Corbières, à 3km de tous les commerces, cette villa 4 faces d'environ 60 m² habitables de plain pied + espace couvert et rangement au niveau inférieur, dispose d'un terrain de 425 m² dont une majeure partie plate, en rez de rue, avec accès de plain-pied à la maison ce qui est très rare dans ce secteur ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une vaste terrasse d'environ 21 m² avec vue, une belle salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres de plain-pied dont une avec accès jardin. Le niveau inférieur (non comptabilisé dans la surface habitable), comporte une vaste terrasse couverte d'environ 30 m² en partie fermée et un cellier d'environ 19 m² avec WC. En tant que propriétaire de cette villa, vous aurez accès une grande piscine et un court de tennis en copropriété ! Confortable villa 4 faces à Laroque des Albères en excellent état, située au calme, avec vues et accès de plain pied ! Rare ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

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Caractéristiques

Construite en 1977
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 72

Charges prévisionnelles : 700.74 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
284 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 376 €
Montant estimé du projet305 376 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
701 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laroca Immobilier

Agences immobilières

23 AVENUE LOUIS ET MICHEL SOLER 66740 LAROQUE DES ALBERES

Informations légales de l'agence

RCS : 789607272

Référence : 247V1650M

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