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Exclusivité
Maison 1 étage meublée à vendre
2 pièces
1 chambre
33 m²
Terrain 19 m²
97 000 €

à Latour-Bas-Elne (66200)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF dans Résidence de Tourisme - MAISON en duplex 2 pièces MEUBLEE et EQUIPEE 4 couchages avec TERRASSE (exposition sud) + parking. Vous venez souvent dans les Pyrénées Orientales ? Vous souhaitez investir et à la fois profiter de 8 semaines de vacances par an dans cette magnifique résidence de 2012 € Ce bien est fait pour vous !! Dans la charmante commune de Latour Bas Elne, limitrophe à Saint-Cyprien village et à proximité de tous commerces, venez vous laisser séduire par cette résidence sécurisée ouverte à l'année, équipée d'un parking, d'une piscine extérieure, d'un espace bien être, d'un boulodrome, d'une salle de sport, d'un club enfants, d'un espace jeux et bien d'autres services encore .. Envie de changer de région ? Pas de soucis, grâce à la carte nomade, vous pouvez séjourner dans les 30 résidences vacancéoles de France. Concernant le bien ; cette maison en duplex avec terrasse et jardinet privatif est entièrement climatisée et comprend : Au RDC : séjour avec coin cuisine qui donne sur la terrasse et le jardin, WC indépendant, placard sous escalier. A l'étage vous trouverez une chambre avec un grand placard et une salle de bain. Terrasse idéalement située au calme et à proximité de votre place de parking. Sous bail commercial, gestion intégralement assurée par Vacanceole Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 208 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Construite en 2012
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 208

Charges prévisionnelles : 528 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
97 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 550 €
Montant estimé du projet105 550 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
528 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 269 et 363 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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SASU 3G IMMO CONSULTANT

Carte professionnelle 7401 2016 000 012 709 délivrée par la Préfecture de HAUTE-SAVOIE

Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : Le Plaza 74000 Annecy

RCS : 491726915

Référence : 182740ET

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