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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
100 m²
Terrain 800 m²
299 000 €

à Laubach (67580)

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Description du professionnel

Rare à la vente, Maison 4 pièces en impasse à Laubach ! Cette pépite mérite toute votre réactivité ! Cette maison des années 1990 a été entièrement rénovée en 2013 avec beaucoup de goût et des choix modernes. Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur une pièce de vie pour une surface d'environ 45 m². Au premier étage, trois chambres avec placard intégrés et une salle de bain. Le sous-sol complet se compose d'un garage ouvert sur la quasi-totalité, et une chaufferie et un second garage indépendant est juste à côté. Une terrasse Sud/Ouest avec double accès cuisine et salon termine bien vous permettra d'accueillir du monde et de profiter de cette vue dégagée sur les champs. Les points techniques : Chaudière fioul 1987. Fenêtre double vitrage avec volets PVC roulants électriques. Électricité refaite à neuf. Le ravalement de façade a moins de cinq ans. Isolation intérieur, mansarde et dans les combles. Les + : Pas de travaux intérieur à prévoir (éventuellement le système de chauffage) Localisée dans une impasse. Une grande terrasse accès de plain-pied. Le calme, le calme et le calme :) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/10/2024 par Marion Meyer , RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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Caractéristiques

Construite en 1987
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Facture d'énergie estimée
entre 2670 et 3650 €/an
Prix par rapport au secteur
2 990 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Informations légales de l'agence

RCS : 818371387

Référence : fr035124

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