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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
83 m²
Terrain 4 335 m²
115 000 €

à Laurière (87370)

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Description du professionnel

Découvrez ce corps de ferme plein de charme, niché au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Situé à Laurière, ce bien rare offre de nombreuses possibilités et un beau potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Maison de 83 m² en pierres, avec une couverture en ardoises, comprenant actuellement 2 chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre). - Terrain arboré de 4 335 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel. - Grange de 60 m², idéale pour du stockage ou des projets d'aménagement. - Abri en ossature bois pour plus de rangements supplémentaires. - Grand hangar, parfait pour abriter véhicules ou matériel. - Puits sur la propriété, un atout précieux pour l'entretien du jardin. - Tout à l'égout. Les atouts de cette propriété : - Calme absolu, idéal pour se ressourcer. - Peu de vis-à-vis, préservant votre intimité. - Beaux volumes de stockage, grâce à la grange et au hangar, pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Laurière, offrant charme, potentiel et tranquillité. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Référence agence : 6588

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
115 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 784 €
Montant estimé du projet124 784 €
Facture d'énergie estimée
entre 3471 et 4695 €/an
Prix par rapport au secteur
1 386 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Espace Immobilier Ambazac

Agences immobilières

22 AVENUE DE LA LIBERATION 87240 AMBAZAC

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) ESPACE IMMOBILIER

Garantie financière Socaf pour un montant de 120 000 €

RCS : 408516458

Référence : JR4B-YO5-AO7

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