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Ferme à vendre
5 pièces
4 chambres
169 m²
Terrain 22 364 m²
88 000 €

à Lavaufranche (23600)

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Description du professionnel

Ce bien de caractère comprend une jolie bâtisse en pierre sur deux niveaux, d’une superficie habitable de 169 m², à rénover entièrement pour laisser libre cours à vos envies. Le charme authentique des lieux est préservé grâce à la présence de deux belles granges attenantes en pierre, en excellent état, avec une maçonnerie et une toiture parfaitement entretenues. Une étable ainsi que plusieurs petites dépendances viennent compléter cet ensemble. Ce corps de ferme est implanté sur un terrain de 2 hectares attenant, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou simplement pour profiter d’un environnement calme et bucolique. **Points forts :** - Superficie habitable de 162 m² à aménager selon vos goûts - Deux granges en parfait état - Nombreuses dépendances offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire - Terrain de 2 hectares attenant, idéal pour les projets agricoles ou d’élevage Laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Référence agence : 2806

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
88 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 932 €
Montant estimé du projet95 932 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Udi Montlucon

Agences immobilières

37 BOULEVARD DE COURTAIS 03100 MONTLUCON

Informations légales de l'agence

RCS : 821117363

Référence : W42L-UDS-13L

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