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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
102 m²
Terrain 3 825 m²
235 000 €

Quartier Centre Ville à Lavaur (81500)

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Description du professionnel

- MAISON PLAIN PIED T4 LAVAUR - Maison Sinistrée En avant première, venez découvrir cette superbe maison de plain pied dans un cadre bucolique. Seulement à 6 min de l'accès autoroutier et 1 min de l'accès ferroviaire, vous l'aurez compris l'accessibilité est un point fort. A la recherche d'une maison où "l'intimité à la campagne" est le mot d'ordre? Cette maison T4 de 2005 est faite pour vous combler : elle comprend un grand séjour d'environ 43 m², avec cuisine semi ouverte et séjour donnant sur une terrasse qui permet de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose également de trois chambres de 10 m², 13 m² et enfin 14 m², une salle de bain avec douche/baignoire et W.C indépendant. Les plus de cette maison : son chaleureux insert mais surtout sa magnifique parcelle arborée et boisée d'environ 3825 m² donnant sur un bois. Chauffage électrique avec ballon électrique. La parcelle est entièrement clôturée et comprend aussi un garage attenant à la maison d'environ 20 m² . N'attendez pas plus longtemps pour la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Réservez vite votre visite! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 2005
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
235 000 € honoraires inclus
Prix235 000 €
Dont
Prix hors honoraires223 250 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.26% du prix du bien hors honoraires)11 750 €
Frais de notaires estimés
18 015 €
Montant estimé du projet253 015 €
Facture d'énergie estimée
entre 1180 et 1640 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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43 BD DES ALLEES 31660 BESSIERES

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RCS : 804307502

Référence : TP4657COA

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