Viager Occupé – Maison rénovée avec vue sur les Pyrénées – Lavelanet (09300)
Dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes, Univers Viager vous propose en exclusivité cette agréable maison indépendante de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 143 m², sur un terrain clos de 515 m².
Rez-de-chaussée:
Une vaste entrée
Une buanderie fonctionnelle
Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire
Un WC indépendant
Un garage
À l'étage :
Une cuisine équipée
Un séjour lumineux donnant accès à une véranda et un balcon
Deux chambres confortables
Un bureau
Une salle de bain
Un second WC indépendant
À l'extérieur :Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré facile d'entretien.
Les atouts: Rénovations récentes (menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air / eau, isolation des combles, nouveau tableau électrique, sols et peintures ), environnement calme, vue imprenable sur les Pyrénées, nombreuses possibilités d'aménagement.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme: 80 ans
Valeur du bien : 160 000 Euros
Décote immédiate de 42% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 53 600 Euros
Rente mensuelle : 350 Euros
DPE : E GES : B
Estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 3060 euros et 4200 euros
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA
Informations et caractéristiques
calme
Balcon
Terrasse
Belle vue
2 chambres
Salle de bain
Entrée séparée
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1970
Détails du prix
Bouquet
53600 €53 600 €
374,83 €/m²
4288 €4 288 €
Montant estimé du projet
57888 €57 888 €
Rente viagère
350 €350 €/mois
Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien
Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
374,83 €/m²
Valeur la plus basse de la région
613 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 869 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
4 288
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Envie de visiter ?
Une question sur l'immobilier ?
Annonceur
UNIVERS VIAGERAgence professionnel
58 rue Fondaudège, 33000 BORDEAUX
Univers Viager est un réseau national d'agences immobilières spécialisées en viager, vente à terme, nue-propriété et gestion de rente viagère.
Fort d'un savoir-faire reconnu depuis plus de 10 ans, nous accompagnons les vendeurs et les acquéreurs dans leur projet.
Projet de vie pour les vendeurs qui vont ainsi améliorer leur retraite en obtenant des revenus complémentaires à vie et projet d’avenir pour les acquéreurs qui réalisent un investissement dans l'immobilier qui a du sens.
Au-delà des aspects juridiques et financiers complexes de ce type de vente qui nécessitent d’être bien accompagné, c'est surtout la dimension humaine de notre métier qui en fait sa richesse.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous pour un simple conseil ou une étude approfondie offerte, nos équipes sont à votre disposition.
Informations légales
EURL UNIVERS VIAGER au capital de 5000 €
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €
