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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
11 pièces
4 chambres
225 m²
325 000 €

Quartier Bensa-Sartrous à Lavelanet (09300)

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Description du professionnel

Maison de PLAIN PIED 135m² +Appartement 90m² Réf 69109YM: Très bien situé, Swixim International vous propose ce beau-plain pied d'une construction traditionnelle en pierre, complétement rénové. Vous n'avez qu'a vous installé. Une pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 42m² chauffée par un poêle à granule( installé 2024). Un couloir dessert les 4 chambres avec placard(18m²,15m²,13m²,12m²) les 2 salles de bain ainsi qu'un petit bureau. Un appartement avec sa terrasse privative loué 580 euros, il se compose d'un salon séjour cuisine 3 chambres et une salle de bain. L'extérieur: Une piscine hors sol clôturée avec pompe à chaleur, une terrasse Sud, une autre Nord, un grand jardin avec arbres fruitiers, 2 dépendances, 2 garages avec accès goudronnés. -Panneaux photovoltaïques -Ballon thermodynamique -Radiateur avec pierre réfractaire -Puit Pour discuter de votre projet et voir s'il correspond à vos attentes n'hésiter à me contacter au 06/30/65/73/73. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
3 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
325 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
24 188 €
Montant estimé du projet349 188 €
Facture d'énergie estimée
entre 2950 et 4060 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 429254667

Référence : 69109YM

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