Maison à vendre

685000 €685 000 €4 567 €/m²

À partir de 3773 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

3chambres

150 m²superficie

3 003 m²terrain

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Saint-Jean-d'Aulps (74430)

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A VENDRE - Chalet traditionnel avec vue montagne – 3 chambres, jardin et fort potentiel Sur le secteur de Bellecombe, dans le village de Saint-Jean-d'Aulps, ce chalet traditionnel de 216 m² utiles vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible, face aux montagnes. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre du village et à moins de 10 minutes des remontées mécaniques vers le domaine skiable de La Grande Terche / Roc d'Enfer, il offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accès aux commodités. Le chalet s'organise sur trois niveaux : À l'étage principal, une cuisine spacieuse s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout prolongé par une grande terrasse panoramique orientée vers les montagnes et la forêt. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre double avec salle de bains et une seconde cuisine offrent la possibilité d'aménager un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour de la location. À l'étage supérieur, une troisième chambre sous les toits apporte un espace cosy et intime. Côté annexes : trois garages dont un transformé en salle de jeux et un autre en atelier, ainsi qu'une cave à vins/cellier accessible par l'escalier intérieur. À l'arrière, un jardin spacieux vous permettra de profiter pleinement du calme et du panorama exceptionnel. Ce chalet est une belle opportunité pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances à vivre toute l'année, au rythme des saisons alpines. ?? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 euros et 4600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier