Maison à vendre

730000 €730 000 €4 867 €/m²

À partir de 4021 €/mois

Sponsorisé

---

5pièces

3chambres

150 m²superficie

150 m²terrain

---

Le Bouscat (33110)

---

Le calme, avec toutes les commodités à proximité dans une résidence sécurisée. Située dans un secteur très prisé, à 2 pas du Parc de la Chêneraie, du Tram D (mairie du Bouscat) et de toutes les commodités, Maison de 2009 de 147 m² en duplex au fond d'une impasse d'une petite copropriété offrant : Au rdc : Entrée indépendante avec placard Salon séjour de + de 40m² donnant sur terrasse et jardin Cuisine indépendant aménagée et équipée Cellier/Buanderie avec pompe à chaleur (air/eau) Wc indépendant A l'étage : Suite parentale comprenant Chambre (13 m²), Dressing équipé, Grande SDB avec baignoire, vasque, douche) 1 grande chambre de 18 m² avec espace bureau/chambre d'appoint 1 autre grande chambre de 15 m² avec placard 2ème WC indépendant Le plus, un garage double privatif de 40 m² en sous-sol. A l'extérieur, un jardin clos avec terrasse bois, SPA, abri jardin exposé Sud Ouest Les atouts : Secteur très prisé Calme Belle surface Garage double DPE : C / C . Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 990 € et 1.380 €. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) PRIX DE VENTE : 730.000€, dont 30.000€ d'honoraire agence charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 700.000€. VIDEO SUR DEMANDE