Le Bouscat ** Magnifique 4 PIÈCES de 83m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 35m² TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 83m² au rez-de-jardin et orienté sud/ouest. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 10m² et un exterieur de 25m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 4eme trimestre 2025. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Océane LIPPMANN [26]