Maison de plain-pied à vendre 1 pièce 23.76 m² 189000 € La Marianne-Sainte Germaine Bruges (33110)

LLOYD & DAVIS

Note : 4,8 étoiles sur 5

RARE - Petite maison/studio avec jardin au calme en seconde lign

A découvrir : en pleine propriété, petite maison lumineuse de 24 m² au calme en seconde ligne, dans un secteur recherché du Bouscat, proche de toutes les commodités (commerces du centre à quelques minutes à pied, ligne de bus). Non mitoyen, ce bien de plain-pied à triple exposition est situé dans un environnement verdoyant et élégant. Le jardin d'accueil est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, accueillir vos plantes, stationner un véhicule. Idéal pour un pied-à-terre, une 1ère acquisition, la location (la ville du Bouscat est en zone tendue non soumise au plafonnement des loyers). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux

Informations et caractéristiques

calme
Pas de balcon
Exposition sud-ouest
Parking
Pas de cave
Non meublé
1 chambre
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1962
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

189000 €

7 954,55 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

180000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

9000 €

15120 €

Montant estimé du projet

204120 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

7 954,55 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 090 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 181 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 120

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LLOYD & DAVISAgence professionnel

34 Quai de Dion Bouton, 92800 PUTEAUX

LLOYD & DAVIS, société d’immobilier spécialisée en Résidentiel et de Prestige de l’ouest parisien, intervient sur les métiers de la Transaction, de la Chasse immobilière et de la Défiscalisation. Elle tire sa réussite de son concept exclusif de Marketing Local.

Informations légales

SAS LLOYD & DAVIS SAS au capital de 37000 €

Garantie financière MMA Entreprise pour un montant de 110000 €

Siège: 34 Quai de Dion Boudon, 92800 PUTEAUX

RCS: 753396902

SIRET: 75339690200037

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 232468823

Référence annonce: 4995-COMPANY34605JRW

Maison de plain-pied à vendre189000 €189 000 €7 955 €/m²À partir de 1041 €/moisSponsorisé1pièce1chambre23,8 m²superficie81 m²terrainLa Marianne-Sainte Germaine, Le Bouscat (33110)