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Exclusivité
Maison 1 étage à vendre
3 pièces
2 chambres
85 m²
370 500 €

Quartier Jean-Moulin à Le Bouscat (33110)

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Description du professionnel

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DE VILLE AU BOUSCAT. Dans une petite copropriété au calme, proche du parc bordelais, cette maison lumineuse,en bon état est composée au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de ville ,cellier, entrée avec rangement. A l'étage deux chambres, bureau et salle d'eau confortable. Une place de parking complète cet ensemble . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1500 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 34 lots dont 26 lots principaux , Charges annuelles 565. 00 Euros

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 34

Charges prévisionnelles : 565 € / an

À propos du prix
Détails du prix
370 500 € honoraires inclus
Prix370 500 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.86% du prix du bien hors honoraires)20 500 €
Frais de notaires estimés
27 309 €
Montant estimé du projet397 809 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
565 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1060 et 1500 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Bedin Le Bouscat

Agences immobilières

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

Informations légales de l'agence

SAS CABINET BEDIN, au capital de 260 000 €

Carte professionnelle 33318-473 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière CGAIM pour un montant de 3 800 000 €

Siège : 13, avenue Pasteur 33600 PESSAC FRANCE

RCS : 327843546

Référence : SLG21-2946

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Ref. SLG21-2946