72370 LE-BREIL-SUR-MERIZE – SECTEUR CALME – MAISON RENOVÉE – SURFACE HABITABLE 106 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARCELLE 403 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune du Breil-Sur-Merize, un pavillon de 2009 entièrement rénovée d'une surface habitable de 106 m². La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (51 m²) avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée . - Une buanderie (6 m²) avec accès direct à l'extérieur. - Des toilettes indépendantes. A l'étage : - Un pallier. - Une première chambre (10 m²). - Une seconde chambre (10 m²). - Une troisième chambre (16 m²). - Une salle d'eau (7 m²) avec des toilettes. Concernant l'extérieur : - Une cours permettant le stationnement de 3 voitures. - Un garage (20 m²). - Une terrasse. - Un petit jardin. Informations complémentaires : - La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. - La production du chauffage est assurée par une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les autres pièces. - Les fenêtres sont en PVC double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - La taxe foncière est de 700 euros. Sans travaux, idéalement située dans un secteur calme, à proximité de l'école, de la boulangerie et du célèbre domaine de Pecheray, parc zoologique qui ravira vos enfants. À seulement 20 minutes du Mans, 9 minutes de Bouloire et de Connerré, ce pavillon offre une vie paisible et pratique. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique ou à en laissant votre numéro. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris