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Maison à vendre
6 pièces
2 chambres
117 m²
Terrain 1 030 m²
102 000 €

à Le Breuil (51210)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette maison de 117m² sur un généreux terrain de 1030m² dans le charmant village de Le Breuil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un bureau pour travailler ou pour faire des tâches administratives (pas toujours très amusant..), une pièce dédiée à la détente ultime avec son jacuzzi pour se relaxer après une longue journée de labeur, et une autre pièce qui pourrait être une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine. Et pour couronner le tout, vous trouverez également une chaufferie et une buanderie pour compléter ce splendide rez-de-chaussée. Le premier étage vous accueille avec un charmant palier, qui mène à deux chambres et une salle de bains pour vous chouchouter. Et pour satisfaire les amateurs de bricolage, vous serez ravis de trouver un immense hangar de 140m², parfait pour laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité et pour y stationner. Cependant, il est bon de noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus incroyable. Cette maison peux aussi convenir aux professionnels libéraux qu'aux artisans. N'hésitez pas à me contacter pour toutes vos questions et je serai ravi de vous la présenter. Allez-y, venez tomber sous le charme de cette maison qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875865)

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Caractéristiques

Construite en 1950
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
102 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 893 €
Montant estimé du projet110 893 €
Facture d'énergie estimée
entre 2540 et 3480 €/an
Prix par rapport au secteur
872 € / m²
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Lamy Sabrina Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340935808058

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Ref. 340935808058