Je vous propose cette magnifique longère individuelle de caractère, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 125 m², située sur une parcelle de 3 063 m² entièrement clôturée. Nichée à seulement 5 minutes de la ville de Le Cateau-Cambrésis, cette propriété allie charme et modernité tout en offrant une intimité totale. Description de la Maison : RDC : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux d'environ 54 m², idéal pour recevoir famille et amis. Une grande salle de bain de plus de 10 m² comprenant une baignoire, une douche et des meubles vasques modernes, un wc indépendant. Étage : Un vaste palier de plus de 12 m², offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un couloir desservant trois chambres confortables : Chambre 1 : 10,5 m² Chambre 2 : 11,5 m² Chambre 3 : 12 m² Caractéristiques Techniques : Isolation de grande qualité, garantissant confort et économies d'énergie. Toiture entièrement neuve, tant sur la longère que sur la grange attenante. Châssis en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Système de chauffage performant avec un poêle à pellets de 9 kW et des radiateurs électriques à inertie. Toiture en tuiles, conférant un cachet authentique à la bâtisse. Atouts Extérieurs : Une superbe terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une grange exceptionnelle de 80 m², dotée d'une hauteur impressionnante et attenante à la longère. Idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, atelier ou tout autre projet. Une parcelle de 3 063 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. Une piscine de 10mx5m avec système de nage à contre-courant et alimentée par une pompe à chaleur. Cette propriété rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite !