iad France - Melanie Poilvez vous propose : À Vendre - Maison au Cellier Je vous proposons en exclusivité cette maison de 1976, située dans la campagne paisible du Cellier. Avec ses 109 m² habitables et son terrain de plus de 1800 m², elle offre un cadre agréable pour ceux à la recherche de calme et d'espace. Description : Cette maison de plain-pied comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, et une cuisine séparée. Le salon, spacieux et lumineux, est prolongé par une extension de près de 20 m², offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins (salon, bureau, etc.). Sous-sol : Le sous-sol abrite une troisième chambre avec point d'eau, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Il dispose également de nombreux rangements (cave, lingerie, garage), avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Le terrain clos et arboré de plus de 1800 m² est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit en famille ou pour se détendre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais elle offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez EI (ID 48777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.