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Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
202 m²
Terrain 3 898 m²
366 500 €

à Le Champ-Saint-Père (85540)

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Description du professionnel

Votre agence GROLLEAU a le plaisir de vous proposer cette maison de 202m² édifiée sur 3898m² sur LE CHAMP SAINT PERE. Elle propose : entrée avec rangements, salon cathédrale de 55m² avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparés, buanderie, cellier. A l'étage : mezzanine, bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC. En extérieur : garage de 80m², piscine de 8 x 4 couverte par véranda. Poêle de masse dans le salon (avec four à pizza) - climatisation réversible dans le salon - terrain clos sans vis-à-vis - belle partie de stationnement et 2 remises. A 10 minutes de Moutiers Les Mauxfaits et 25 minutes des plages. A découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
366 500 € honoraires inclus
Prix366 500 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.71% du prix du bien hors honoraires)16 500 €
Frais de notaires estimés
27 034 €
Montant estimé du projet393 534 €
Facture d'énergie estimée
entre 1400 et 1930 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 03890M

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