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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
142 m²
Terrain 931 m²
325 500 €

à Le Champ-Saint-Père (85540)

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Description du professionnel

Votre agence Grolleau vous propose cette belle maison de 142 m² édifiée sur 931 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour triple exposition avec poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche, WC séparés, garage avec espace buanderie. A l'étage : palier, mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec WC. En annexe : 3 terrasses dont 2 couvertes, store banne, enrobé pour plusieurs véhicules. Toutes commodités à pieds et à seulement 20 minutes des plages ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 2009
Extérieur
3 terrasses
Jardin
Surfaces annexes
Box
6 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
325 500 € honoraires inclus
Prix325 500 €
Dont
Prix hors honoraires310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)15 500 €
Frais de notaires estimés
24 222 €
Montant estimé du projet349 722 €
Facture d'énergie estimée
entre 1470 et 2060 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 03923M

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